能耗大幅增加：冷凝器、蒸发器积灰结垢会严重影响换热效率，能耗可增加15%—30%。

设备寿命缩短：核心部件磨损加速，缺乏维护的设备寿命可能缩短30%—50%。

故障率升高：未规范维保的空调故障率是定期维保的3—5倍，一次紧急维修费用往往是常规维保的5—10倍。

空气质量恶化：空调内部易滋生军团菌、霉菌等致病菌，长期吸入可能引发呼吸道疾病。

日常巡检（每日/每周）：检查温湿度、运行声音、控制面板报警信息、冷凝水排水情况等。

月度保养：清洗或更换初效、中效滤网；餐饮、厨房等油污重场所建议每周清洗1次。

季度深度保养：清洗冷凝器、蒸发器翅片；检测冷媒压力及泄漏点；清洁冷却塔及水系统。

年度大保养：更换冷冻机油及滤芯；电气系统绝缘检测；风管系统清洗消毒；校准传感器。

主机系统：检测压缩机运行状态、冷媒压力、电气控制系统，清洗冷凝器和蒸发器。

末端设备：清洗风机盘管滤网、送回风口，检查凝结水盘排水，润滑风机电机轴承。

水系统：清洗冷却塔，进行水质检测与投药处理，管道除垢，检查阀门和过滤器。

风系统：风管系统定期清洗消毒，检查风阀、软接完整性，确保送风均匀。

资质齐全：具备特种设备维保资质或集中空调通风系统运维清洗消毒资质。

响应及时：能提供7×24小时应急服务，故障响应时间短。

使用原厂备件：避免劣质配件导致二次故障。

建立设备档案：提供完整的运行记录和维护档案，便于长期管理。